你当前位置:首页 >综合新闻 > 房产 >

空置的屋顶如何解决关键工人的伦敦住房危机

2020-10-28 09:50:29来源:

政客发誓要竭尽全力保护关键员工,诸如为我们的护老者拍手和为NHS提供餐食等举措表示支持。但是,对于保持社会运转至关重要的那些人,往往是收入最低且负担不起住在伦敦等大城市中心的人。

企业家和30岁以下校友福布斯30创办的新公司Skyroom旨在解决这个问题。该公司没有选择传统方法,而是遵循一个简单的原则:如果建造新房屋的空间很小,那么我们可以在天空中建造新房屋吗?

当前的危机导致公众对维持我们城市运转的人们的看法发生了转变,例如消防员,教师,医生,护士,送货司机,警务人员和公共汽车司机。

一些长期被忽视的问题浮出水面。许多关键工作者勉强维持生计。医护助理的职业起薪约为18,000英镑,而公交司机的起薪为14,000英镑,远低于伦敦的生活工资。

多年来,伦敦的房地产价格急剧上涨。这导致54%的主要工作人员被迫离开伦敦市中心,平均每天通勤2小时。

这使得关键服务的提供变得越来越复杂。当护士和医生在急需时无法迅速前往医院时,患者护理会受到影响。当教师因长时间上下班而精疲力尽并面临持续的财务压力时,教学质量就会下降。

关键工作者的生活质量,心理健康和身体健康受到威胁。这不仅会带来个人后果,而且会对那些依赖关键员工提供服务的人员产生负面影响。

尽管关键工人的工资没有实质性增加,但伦敦私人住房价格在2011年至2017年期间上涨了20%以上。

Skyroom首席执行官兼创始人Arthur Kay在Covid于2018年发布之前就注意到了这一问题。

凯是一名受过培训的建筑师,在创立了创新豆类回收公司Biobean之后,他回到了自己的根基。

凯指出,尽管伦敦在地面上几乎没有闲置空间来增加新的住房,但现有建筑物的屋顶上仍有足够的空间。

他问自己,利用不足的屋顶是否适合容纳数百个新房屋,以及是否可以通过将城市垂直向天空发展来解决住房危机。

不久之后,Skyroom与UCL全球繁荣研究所和建筑师Richard Rogers爵士合作发布了一份白皮书,以分析问题。

“当我们发布白皮书时,许多地方和中央政府官员告诉我们,把重点放在关键工人住房上是奇怪的。Covid-19从根本上改变了这一点。每个人现在都意识到我们必须照顾关键工人。”

从那时起,Skyroom开发出了一种价格合理且可持续的房屋模型,可以将其放置在空置的屋顶上。伦敦已有15套新房屋进入规划阶段,未来几年还将建造数百套新房屋。

这些物业虽然价格合理,却是伦敦最中央的房屋之一:首批物业之一将是从特拉法加广场(Trafalgar Square)步行两分钟内,俯瞰伦敦的天际线。

为了实现其愿景,Skyroom与地方当局和注册住房提供商合作。这家初创公司是一家技术和城市发展公司,同时利用现有参与者的专业知识为关键员工提供住所。

虽然议会为社会上最贫穷的人提供社会住房,而Shelter等慈善机构和Beam等公司解决了无家可归的危机,但关键工人经常陷入困境。

凯说:“主要工作人员大多没有资格获得市政住房。这就是为什么他们经常被留给私人住房市场,而在那里他们很少能找到负担得起的住房。”

由于没有足够的贫困人口用于社会住房,也没有足够的财富来在中心地带提供住房,主要工人几乎没有其他选择离开城市。

凯解释说:“尽管有许多计划为不同的目标群体提供住房,但目前尚无政府针对关键工人住房的计划。这就是我们正在与Skyroom消除的差距。”

该公司开发了一系列专有技术,使他们能够在工厂集中制造房屋,从而无需进行复杂的现场建筑项目,并降低了房屋建造成本。

“我们能够利用机器人制造和可持续材料在工厂中建造环境友好,价格可承受的房屋。通过这种方式,可以提供住房而无需花费数年的建设项目。相反,房屋可以在数周甚至数天之内建成。”

尽管Skyroom从一开始就加强了运营并已经实现盈利,但该公司将与一家大型房地产公司合作推出关键工人住房基金。该基金将投资超过1亿英镑用于发展负担得起的关键工人住房。

凯说:“这笔资金将为建设大规模的可负担房屋提供资金。” “看到南沃克委员会领导人基隆·威廉姆斯(Kieron Williams)等议会领导人制定立法为关键工人提供专用经济适用房的消息,也感到很兴奋。我们有明确的要求,现在是时候建造房屋了。”

伦敦市中心的地点(如考文特花园)的预期寿命为87岁,而霍洛威(Holloway)等地点的预期寿命要少9年-78岁。

凯(Kay)认为,对于Skyroom,除了提供房屋之外,还有更广阔的视野。

“我们不仅在这里为关键员工建造经济适用房。我相信,我们可以使城市为关键员工提供健康快乐的居住环境。例如,如果医生上班休息感到安心,这将产生根本性的改变。 ,快乐和受人尊敬,因为他们住在负担得起的美丽工作场所中,我相信这会对他们所照顾的50名患者产生巨大的积极影响,这不仅会改善关键员工的生活,而且还会改善我们所有人的生活生活。”

猜你喜欢