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房地产投资者将需要集中精力于未来的可持续发展

由于大流行导致许多人逃离人口稠密的沿海城市,规模较小的都市圈蓬勃发展,并且将在未来几年内寻求这种增长的基础。随着这些地区人口的增加,以及围绕环境管理和整体健康的全球意识逐渐移至政治和日常生活的最前沿,可持续发展计划将很可能成为社区,地方政府和房地产投资者的头等大事,并且将成为可持续发展的先驱。促进美国城市发展和繁荣的催化剂。

在全国范围内,我注意到以下可持续发展和绿色倡议处于中心地位:

铁道

对于房地产投资者而言,关注这些铁路项目并确定铁路线附近和车站附近的投资机会将是关键。在大流行导致的大规模失业之后,除了这些新的车站和线路在全美创造急需的工作之外,即使在规划阶段,企业和居民社区也有可能在车站周围地区兴起。

绿地

国家对提高可持续性的兴趣不仅仅在于铁路的改进。在大大小小的城市中,许多地方政府工作人员和私人投资者已经将他们的精力集中在通过可持续性努力来美化和改善公民的生活质量上。包括清洁能源基础设施,风化建筑和建造负担得起的住房在内的项目都将在2021年成为拜登总统的关注对象。如果这些雄心勃勃的全国性项目计划得以实现,那么随之而来的商业繁荣将有可能使整个世界各地的城市实现令人难以置信的增长。国家。

绿地不仅限于传统公园,而且开发商已经开始将屋顶花园和活动墙纳入其计划。城市绿化可以改善城市的美感,同时还有助于改善空气质量,减少噪音和降低环境空气温度,从而使居民和游客受益。

我们已经看到,一些私人投资者已经开始涉足更具可持续性的建筑,并且在拜登政府的支持下,房地产投资者可能比以往任何时候都更有理由考虑可持续性倡议。无论是使用可持续采购的材料,包括减少碳排放的绿色空间,还是提高整体公用事业维护水平的技术升级,房地产行业都可以通过多种方式努力实现绿色环保。

碳排放量

随着越来越多的注意力转向可持续性和基础设施建设,房地产投资者应开始确保现有物业有能力满足拜登政府设定的积极的碳排放目标(到2050年使该国实现碳中和),同时还要确保他们的投资物业可以考虑满足这些新的可持续性标准。为了实现这些积极但必要的目标,开发人员必须考虑先进的技术并拥护新的可持续发展方法。尽管有些人会过分专注于增加的前期成本,但那些将这些绿色举措视为机遇的人将受益最大。

房地产投资者应该注意与这种方法一致的房地产,如果他们还没有这样做的话。通过对未来几年可能从可持续发展和低碳计划中受益的领域进行归零,房地产投资者可以使自己做好准备,以受益于我们可能期望的无数公共工程改进。

结论

随着拜登的计划变得更加具体,房地产投资者将能够将他们的投资瞄准更可能看到这些计划带来的增长的领域。仔细观察本地化和国家可持续发展计划可能有助于增强房地产投资在整个美国可能出现的增长领域内的影响。