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ProvenderPartners和Cerberus资本管理表格合资企业

随着对温度控制的工业空间的需求升温,该伙伴关系将把Provender在冷藏库中的地位与Cerberus的财务实力联系起来。加利福尼亚州纽波特比奇的Provender Partners和Cerberus Capital Management LP的子公司已组建了一家合资企业,其任务是组装“数十亿美元的冷库加工设施组合”

据报道,该合资企业将寻求“在所有市场的广泛收购机会。” 自Provender于2014年成立以来,该公司已收购了近5亿美元的冷藏房地产,总面积达500万平方英尺。就其本身而言,Cerberus房地产公司已在全球575项不同的交易中配置了约290亿美元的股权。

Provender创始人兼首席执行官尼尔·约翰逊(Neil Johnson)表示,随着全球形势继续影响食品供应链,此次合作将扩大公司帮助农民和分销商的能力。

Cerberus北美房地产负责人汤姆·瓦格纳(Tom Wagner)在致辞中说,冷藏工业板块在食品供应链中扮演着不可或缺的角色,并且有很大的机会来建立市场动态。

除其他事项外,Provender打算利用该合资企业扩大战略性的散装冷冻库设施计划,该计划使农民和食品加工商能够在散装和单个包装之间进行转换。根据Provender的说法,这有助于消除浪费,节省数十亿美元的成本,并在市场状况受到干扰的时候为农民提供替代产品的解决方案。

普罗旺德(Provender)自称是与食品相关的工业建筑的主要投资者,并且是唯一一家致力于此类资产的100%的投资者。

冷藏不降温

仅在两个月前,普罗旺德(Provender)在马里兰州塞弗恩市的中大西洋食品中心签订了一项为期7年,近2,600万美元的租赁合同,面积363,872平方英尺。承租人是纳什·芬奇有限公司(Nash Finch Co.),这是一家杂货批发商/分销商,由SpartanNash Co.拥有。密歇根州拜伦中心分校。

世邦魏理仕(CBRE)的一份年中报告称,冷藏食品是“机会投资者和越来越多的机构资本最抢手的资产类别之一”,这是由于在线食品销售(尤其是易腐食品,冷藏和冷冻食品)的增长所致。

世邦魏理仕还承认,利基市场有其不利之处,包括高昂的资本和运营支出,在时代餐饮活动减少的风险可能削弱需求,以及对该行业专业知识的需求。