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GriffithPropertiesJV以7600万美元收购波士顿工业资产

这笔交易标志着这家位于马萨诸塞州迪德姆的630,000平方英尺的物业在二十年来首次换手。Griffith Properties与Dune Real Estate Partners成立了一家合资企业,以7600万美元的价格收购了马萨诸塞州Dedham的Boston Dedham Commerce Park。拥有21年的所有权后,First Highland出售了632,188平方英尺的工业物业。

格里菲斯(Griffith)今年已参与了几项值得注意的交易。去年10月,投资者与Artemis Real Estate Partners合作,以7200万美元的价格在Boston Landing附近收购了一个230,000平方英尺的创意办公资产。

该设施位于128号干线公路内的Sprague St. 65号,距Readville通勤火车站不到一英里,而距波士顿市区约13英里。该资产占地超过22英亩,最初于1906年完成,但于2001年和2013年进行了翻新。该设施包括五栋一层和两层的建筑,出租给33位租户。First Highland正在开发毗邻的Readville Yard 5,这是一个占地300,000平方英尺的投机性工业开发项目,在前MBTA土地上初具规模。

纽马克(Newmark)的数据显示,近几个月来,更大的波士顿工业市场经历了一次繁荣时期,可以追溯到大流行开始之前。空置率一直保持在历史低位,租金继续上涨,而该地区今年的净吸纳量超过200万平方英尺。

Newmark资本市场联合主管Robert Griffin,执行董事JR McDonald和Mike Frisoli,高级董事Tyler McGrail和董事Caroline Collett代表了双方。经纪公司将监督租赁工作,以使该物业全部出租。