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TrammellCrow和号角合伙人在洛杉矶大都会土地上的主要租户

LA North Studios将把加利福尼亚州圣克拉丽塔的工业空间转变成主要电影制片厂的音响舞台设施。洛杉矶北部制片厂已在加利福尼亚州圣克拉丽塔市获得了第三个位置,该位置将用于为大型电影制片厂提供声音舞台。

生产公司在Needham Ranch Parkway的Needham Ranch中心签署了5号楼的五年租约。物业所有者Trammell Crow Co.和Clarion Partners由世邦魏理仕的Craig Peters和Doug Sonderegger代表进行了租赁交易。

洛杉矶北部将把5号楼的113,640平方英尺的A类工业空间转变成卫星声场中心,以向其电影制片厂客户提供生产服务,这些电影制片厂包括华纳兄弟,亚马逊工作室,Showtime,Netflix,迪斯尼和环球影业。该物业建有36英尺净高,ESFR洒水装置,14个码头位置和204个停车位。

TCC洛杉矶SoCal分部负责人John Balestra在致辞中说,该物业欢迎传统的工业用途,例如仓储和最后一公里的分销,但媒体和娱乐业也具有长期生存能力。

转换后,LA North计划于2021年初在Needham Ranch的中心开业。一旦开放,LA North将在Santa Clarita拥有三处经过认证的设施,总生产面积为277,000平方英尺。

Balestra在致辞中补充说,圣克拉丽塔山谷的本地生产设施数量显着增长,并补充说该地区是洛杉矶具有竞争力和吸引力的替代方案。

剩下两座建筑物

在LA North的租借下,Needham Ranch中心的第一阶段还有两栋空置建筑物。照明公司Illumination Dynamics于2019年5月在工业园区的1号楼签署了第一份租约,而饮料制造商DrinkPAK在本月初在2号楼签署了为期7年的租约。

这座占地135英亩的商业园区的第一阶段共有六栋建筑物,面积从67,639平方英尺到212,236平方英尺不等,包括大约900,000平方英尺的A类工业空间。TCC和Clarion于2019年6月在4号,5号和6号楼破土动工,并计划在2020年第四季度在该项目的第二阶段破土动工。