大学教育网

星巴克续签纳什维尔的680KSF物流租赁

导读 这家全球咖啡馆连锁店延长了其在田纳西州黎巴嫩杜克房地产公司(Duke Realty Corp )物业的住宿时间,该物业自2013年以来一直是唯一的入住

这家全球咖啡馆连锁店延长了其在田纳西州黎巴嫩杜克房地产公司(Duke Realty Corp.)物业的住宿时间,该物业自2013年以来一直是唯一的入住者。星巴克公司将继续保留其在田纳西州黎巴嫩市约680,200平方英尺的纳什维尔郊区物流设施,这要归功于与房东杜克房地产公司(Duke Realty Corp)续签的租约。

全球咖啡连锁店和饮料零售商将继续整体占领Park 840 East 1009。

位于希克森大道1009号。Park 840 East 1009位于纳什维尔市中心以东约20英里处,位于Duke占地158英亩的Park 840 East物流中心内,是通往南部的分销门户。Duke开发了该设施,该设施包括约13,800平方英尺的办公空间,2013年星巴克签署了7.5年的续约协议。

“对于像星巴克这样的公司来说,要寻找较大的分销空间,纳什维尔市场上几乎没有可供立即租用的选择,”纳什维尔公爵房地产公司租赁与开发副总裁杰夫·帕姆奎斯特对商业物业主管说。“这次续租使该公司得以保留在市场中,并保持其当前的物流定位,而不会忽略任何波动或增加风险。” 高纬环球(Cushman&Wakefield)的罗尼·罗素(Lonnie Russell)担任Park 840 East 1009的上市代理,世邦魏理仕的劳拉·哈特(Laura Hart)代表星巴克进行了租赁交易。

纳什维尔满屋

杜克大学是唯一的纯房地产房地产投资信托基金,在大都市纳什维尔拥有广阔的足迹,纳什维尔拥有和管理的工业资产组合占地360万平方英尺,入住率超过99%。最近,杜克大学(Duke)在Park 840 East 1009与840 East 1009州际公园对面的Park 840 West 14840的租户名单中名列前茅,并与技术公司Optoro Inc.签订了约207,500平方英尺的租赁合同。

Palmquist说:“纳什维尔是一个非常受欢迎的市场,它靠近三个主要通道,对于想要扩大物流能力的公司来说,它是通向中西部,西部和南部的理想门户。” “但是,从我们的入住率可以看出,目前对大型工业空间的需求大于供应。”

正如高纬环球(Cushman&Wakefield)的一份报告所述,即使全国范围内因大流行而关闭,纳什维尔的工业市场也几乎没有受到干扰,纳什维尔的工业市场在2020年第三季度的租赁活动超过160万平方英尺。同比增长3.3%。Palmquist补充说,就杜克大学而言,房地产投资信托基金“将继续监视市场并保持对投资机会的警惕。”