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麦克房地产集团以5900万美元收购凤凰资产

导读 该公司收购了亚利桑那州固特异市的新建物流物业,这是该地区年度最大的工业交易之一。马克房地产集团(Mack Real Estate Group)以5900万

该公司收购了亚利桑那州固特异市的新建物流物业,这是该地区年度最大的工业交易之一。马克房地产集团(Mack Real Estate Group)以5900万美元的价格收购了位于固特异(Goodyear)的HUB,这是一处在亚利桑那州固特异(Goodyear)新建的793,862平方英尺的工厂,该公司扩大了其在凤凰城地区的工业资产。

根据Yardi Matrix的数据,该物业的卖方和开发商是Clarius Partners LLC。

据《凤凰商业杂志》报道,这项由MREG子公司MREG Bullard LLC进行的交易是今年该地区最大的工业销售之一。

凤凰城世邦魏理仕的Pat Feeney,Dan Calihan,Rusty Kennedy和James Cohn代表买方,并被选为该项目的独家租赁代理。世邦魏理仕资本市场,债务与结构性融资部的布鲁斯·弗朗西斯为MREG关联公司安排了收购融资。

MREG CEO理查德·麦克(Richard Mack)在一份准备好的声明中表示,该公司认为,在日益增长的在线零售经济中,定位良好的资产(如固特异的The HUB)有望表现出色。他说,凤凰城是Mack家族企业期望提高高质量工业产品以及其他产品类型和业务线的战略收购和开发活动的地区。他指出,该公司自1987年以来一直在凤凰城积极投资和开发工业和办公物业。麦克说,在固特异公司收购HUB证明了MREG对市场的新承诺,并补充说该公司有望在近期宣布更多有关凤凰城资产的新闻。未来。

Feeney在一份准备好的声明中表示,该设施可满足希望利用固特异公司所在地的所有优势的分销,制造和电子商务公司的需求,其中包括强大的劳动力资源,前往加利福尼亚州以及西部及附近其他九个大都市的交通便利亚利桑那州许多最大的企业租户。

物业详情

LGE Design Build和Clarius Partners LLC于2019年3月在305 S. Bullard Ave.的投机性资产上破土动工。当时,HUB是在固特异的Bullard Tech Corridor中开发的第一个项目。固特异(Goodyear)的HUB可以通往洛杉矶和加利福尼亚长滩(Long Beach)的港口,这些港口距离酒店有6小时的车程。它位于10号州际公路和Bullard大道交汇处以南1英里处,位于外贸区内,毗邻Phoenix-Goodyear机场和许多公司邻居,包括Chewy.com,Michael Lewis,汉诺威的Snyder's,McLane Foods和Macy's。 。

该物业位于近43英亩的土地上,很容易被整除,具有交叉坞站配置,40英尺净高,144个码头高门,四个等级门和190英尺全混凝土门。该站点可容纳192辆拖车和420辆车的停车场,拥有出色的出入通道,可从Bullard和143rd大道进入。