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办公园区位于为创造就业机会提供税收抵免的机会区

导读 佛罗里达州那不勒斯的TerraCap Management已在其位于佐治亚州德卢斯的布雷肯里奇 3100 号办公园区获得了 50,000 平方英尺的租约,使那

佛罗里达州那不勒斯的TerraCap Management已在其位于佐治亚州德卢斯的布雷肯里奇 3100 号办公园区获得了 50,000 平方英尺的租约,使那里的一栋建筑完全入住。林肯房地产公司东南部安排了租约。

公园 1200 号楼的新租户是 Trenton Systems,这是一家服务于航空航天和国防工业的计算机硬件制造商。

占地 30 英亩、253,300 平方英尺的公园位于德卢斯的 Pleasant Hill Road 和 Old Norcross Road 之间,可直接通往 I-85。它也位于 Gwinnett 机会区内,五年内每年为每个新工作岗位提供 3,500 美元的税收抵免。

特伦顿由Progressive Realty LLC 的 David Shockley 代理。林肯的高级副总裁 Hunter Henritze、副总裁 Matt Fergus 和高级租赁助理 Seabie Hickson 代表房东。

弗格斯在一份准备好的声明中指出,尽管创造了条件,但该建筑“已完全入住”。

大约 30 天前,TerraCap 宣布已将公园内的六栋建筑物出售给一位未公开的买家,只保留一栋曾被 IBM 占用的建筑物。该公司表示,该建筑物是积极租赁谈判的主题,成功结束将使该建筑物完全被占用。

拐个弯?

根据高力国际 ( Colliers ) 的第四季度报告,尽管导致的入住率损失和高交付率已将全城办公室的平均空置率推高至 16.7%,但 2021 年下半年的积极吸收表明亚特兰大写字楼市场出现一定程度的复苏. 此外,新供应正在放缓,这只会有所帮助。

对东北子市场来说幸运的是,在建空间仅为 89,000 平方英尺,库存为 2410 万平方英尺。Colliers 也表示,该子市场的整体空置率已降至 14.5%。